Description
SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activité d'une surface de 720 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Places de parking, porte sectionnelle, accès plein pied. SURFACES : RDC : 349 m2 R+1 : 363 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location : 54 400 euros HT/HC. Hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villejuif (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 356 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 364 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 11 412 € |
| Charges (m²/an) | 15,85 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,72 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.79 m / Max : 3.12 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 54 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 75 € |
| Loyer parking (unité/an) | 200 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |